Ekskluzywna nieruchomość, wybudowana z myślą o komforcie mieszkania, z dbałością o każdy szczegół wykończenia.

English Below

To miejsce, w którym życie toczy się wolniej, w otoczeniu lasu i natury, bez konieczności rezygnacji z wysokiego standardu i kontaktu z aglomeracją miejską.

Lokalizacja:
Pcim, powiat Myślenice - miejsce, które nie ogranicza czynnego uczestnictwa w życiu miejskim, około 25 minut samochodem od granicy Krakowa, autostrady A4.
Zakopane oddalone jest o około 65 km, co pozwala na szybkie, weekendowe wypady w Tatry czy też na wyciągi narciarskie.

Nieruchomość usytuowana na wzgórzu, z przestrzennym widokiem na pobliskie wzniesienia, a jednocześnie dojazdem gminną drogą asfaltową.

Nieruchomość:
Praca architektów zaowocowała symbiozą nowoczesnej bryły budynków z naturalnym krajobrazem.

Teren o powierzchni prawie 1 ha (0,9ha, w tym 0,55 to teren budowlany, pozostała część to las, kilka działek geodezyjnych), na którym posadowiony jest dom z ok. 150 mkw tarasem oraz wolnostojący, 2 stanowiskowy garaż ok. 100 mkw z przestrzenią gospodarczą, ogród o ciekawym ukształtowaniu terenu oraz prywatny las.
Posesja ogrodzona, monitorowana.

Dom o powierzchni około 300 mkw, to wygodna, nowoczesna, przemyślana przestrzeń z dużymi przeszkleniami, na dwóch poziomach.
Parter:
- wiatrołap z zabudową meblową,
- umeblowana garderoba,
- pomieszczenie gospodarcze z pralnią,
- otwarta przestrzeń dzienna: salon, oranżeria, jadalnia, kuchnia, spiżarnia,
- gabinet z kameralnym tarasem
- toaleta.
Piętro:
- sypialnia z prywatną łazienką, dużym tarasem i 2 mniejszymi balkonami
- 3 pokoje, z dwóch pokoi wyjścia na balkon, w jednym z pokoi dekoracyjne, trójkątne przeszklenie ściany
- pokój kąpielowy.
Przestrzeń strychowa.

Standard wykończenia i wyposażenia:

Przy współpracy architekta wnętrz i nacisku Właścicieli na jakość i oryginalność materiałów, wnętrze domu to miejsce skrywające ciekawe detale aranżacyjne, tworzące spójną przestrzeń, w połączeniu z wysokiej klasy sprzętami wiodących marek.

Przestrzeń dzienna podzielona jest na otwarte strefy:
- strefa wypoczynkowa o wysokości ponad 7 m, z przeszkloną ścianą, przez którą zagląda zielona tafla drzew. Znajduje się w niej wygodna, skórzana kanapa, zabudowana ściana telewizyjna, narożny kominek;
- jadalnia, w której nie sposób nie dostrzec przepięknych, ręcznie wykonanych z 150 letniego dębowego monolitu stołu i ław, którym nowoczesnego charakteru dodają metalowe wykończenia,
- oranżeria, z otwieranymi, przeszklonymi ścianami i szklanym sufitem - to miejsce relaksu, w którym las mamy na wyciągnięcie dłoni,
- strefa kuchenna to lakierowana zabudowa meblowa na wymiar z systemami Blum i ukrytymi szufladami. Wbudowane wysokiej jakości sprzęty:
* lodówka Samsung FamilyHub side by side z kostkarką i dotykowym ekranem,
* sprzęty marki Bosch najwyższej serii 8: szeroka 90 cm płyta indukcyjna, 2 piekarniki -jeden z funkcją pary, drugi z funkcją mikrofali, zmywarka SilencePlus,
* okap sufitowy Franke,
* chłodziarka na wino,
* na szczególną uwagę zasługuje zamontowany system Grohe Blue Home System - filtr wody z mineralizatorem,
* zlewozmywak granitowy Blanco z młynkiem firmy Franke.

Dopełnieniem funkcjonalnej strefy kuchennej jest piękna wyspa, której szyku dodaje blat z włoskiego, naturalnego granitu.

Dzięki pojemnym meblom i spiżarni, kuchnia to nie tylko przestrzeń użytkowa, a także spójny element dekoracyjny wnętrza.

W domu szczególny nacisk położony został na dobór oświetlenia, stwarzającego klimat oraz uwydatniającego wysoką jakość wykończenia i detale.

Kondygnacje domu spójnie łączą dębowe, podświetlone schody na piętro, industrialna bariera, zamontowana również na antresoli, naturalna rozbiórkowa cegła, gigantyczne przeszklenia.

Parametry techniczne:
Budynek nowy, oddany do użytkowania w 2022r, wybudowany z najwyższą starannością, przy użyciu technologii i materiałów bardzo wysokiej jakości:
- fundamenty na wwiercanych palach, gwarantujące stabilność budowli,
- technologia tradycyjna - pustak ceramiczny, ocieplenie styropian 25 cm, tynk elewacyjny, oświetlenie elewacyjne budynku,
- dachówka ceramiczna, płaskie elementy wykończone dekoracyjną blachą,
- stolarka okienna i drzwiowa aluminiowa, antywłamaniowa, ponad 7 m przeszklona ściana na całą wysokość budynku, w całym domu szyby o wzmocnionej wytrzymałości P4,
- wyjścia na tarasy - drzwi przesuwne, w całości składane,
- oranżeria ze szklanym dachem i przeszklonymi składanymi drzwiami, które całkowicie otwierają przestrzeń domu na taras i las.

Instalacje i media:
Dzięki zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań, budynek generuje niskie koszty utrzymania, bez ograniczania komfortu życia:
- instalacja fotowoltaiczna, panele 15 kW,
- pompa ciepła gruntowa Nibe 14 Kw, ogrzewanie podłogowe oraz ręcznikowce, sterowniki temperatury
- woda z własnego ujęcia - 4000 l/h,
- biologiczna oczyszczalnia ścieków,
- najnowszej klasy rekuperacja,
- centralna klimatyzacja z rozprowadzeniem do pokoi,
- instalacja antenowa w każdym pokoju
- kompletna instalacja alarmowa,
- monitoring z zewnętrzny z kamerami

Finanse:
Cena sprzedaży 3 900 000,00 zł.
W cenie ujęte jest umeblowanie i wyposażenie oraz projekt ogrodu.
Dom kompletnie umeblowany i wyposażony, posiadamy również alternatywne projekty aranżacji pokoi.

Zapraszamy na prezentację i do zakupu tej wyjątkowej, luksusowej nieruchomości, gdzie nowoczesność przeplata się z tradycją, a zieleń naturalnie zagląda do wnętrz.

Poznaj i poczuj magię tego miejsca.

Chętnie udzielimy odpowiedzi na wszelkie pytania.

Kontakt tel.

Oferta na wyłączność
Milion Plus nieruchomości

Exceptional, luxurious property built with comfort of living in mind and care for every detail of finishing works.

This is a place in which life goes on at a slower pace, among the surrounding forest and nature, without a necessity of resigning from high standard and contact with the city agglomeration.

Location:
Pcim, district of Myślenice this is a place which does not restrict active participation in the life of the city, it is about 25-minute drive away from the border of the city of Kraków and the A4 highway.
Zakopane is located at the distance of about 65 km, what allows for quick weekend trips to the Tatra mountains or to the ski lifts.

The Property is situated on the hilltop, with vast views on the neighbouring hills, and also with access along the public asphalt road.

Property:
The work of architects produced a symbiosis of a modern body of the buildings with the natural landscape.
he plot of the area of almost 1 hectare (0,9 ha, including 0,55 of the developed area, the remaining area is slated for construction, the remaining part is the forest, there are several plots of land with separate surveying subdivisions), on which a house is located with a ca. 150 m2 terrace and a detached 2-car garage with the area of ca. 100 m2 with a workshop, a garden with an interesting landscaping and private forest.
The property is fenced-off and monitored.

The house of the area of ca. 300 m2 is a comfortable, modern, well thought out space with large glazing, located on two levels.

Ground floor:
- hallway with fitted in furniture,
- fitted in walk-in closet,
- utility room with a laundry room
- open space: a living room, orangerie, dining room, kitchen, pantry,
- private work room with a cosy terrace
- toilet.
First floor:
- a bedroom with a private bathroom, large terrace and 2 smaller balconies
- 3 rooms, from two rooms there are exits to balconies, in one of the rooms there is a decorative, triangular glazing of the wall
- large bathroom.
Attic space.

Standard of finishing and furnishing:
In cooperation of an interior designer and the Owners pressure on quality and originality of materials, the inside of the house is a place concealing interesting arrangement details, creating harmonious space, in connection with high class equipment of leading brands.

The living room area is subdivided into open zones:
- sphere of relaxation, with the height exceeding 7 m, with a glazed partition through which the green wall of trees can peek in. Inside there is a comfortable, leather sofa, a built-in TV-screen wall and a fireplace in the corner;
- dining room in which it is impossible not to see exceptionally beautiful table and benches handcrafted from a 150-year oak monolith, their modern character owed to metal finishing details,
- orangerie with open, glass walls and glass ceiling this is a place for relaxation in which the forest is at an arms length,
- kitchen sphere is furnished with lacquered fitted-in furniture with Blum systems and concealed drawers.
Built-in high class equipment:
* Samsung FamilyHub side by side refrigerator with ice cube machine and touch panel,
* Bosch kitchen equipment of the highest series 8: induction cooktop 90 cm wide, 2 ovens -one with a steaming function, the other one with a microwave function, a SilencePlus dishwasher,
* Franke ceiling ventilation hood,
* wine cooler,
* the fitted-in Grohe Blue Home System deserves particular attention a water filter with mineralizer,
* Blanco granite sink with Franke waste grinder.

A beautiful isle finishes off the functional kitchen zone, which is particularly charming with the kitchen top made of Italian, natural granite.

Owing to capacious furniture and the pantry, the kitchen is not only a usable area as well as the cohesive decorative element of the interior.

In the house, the particular attention was paid to selection of lighting, creating the climate and bringing out high quality of finishing and details.

House floors are harmoniously connected by oakwood lit up stairs leading to the upper floor, there is an industrial barrier, installed also on the mezzanine, the natural brick obtained from a torn down building, gigantic glazing.

Technical parameters:
The building is new, put into use in 2022, built with highest care, using technologies and very high quality materials:
- foundations are placed on drilled-in piles, guaranteeing the stability of the structure,
- traditional technology ceramic hollow brick, thermal insulation with 25 cm layer of styrofoam, facade type plaster, lighting of the facade of the building,
- ceramic tile, flat elements finished off with decorative sheet roofing,
- anti-burglary aluminum window and door carpentry, glazed wall with more than 7 m height, in the entire house the window panes are reinforced with P4 class of resilience,
- exits to the terraces sliding doors, fully foldable,
- orangerie with glass roof and glazed foldable door, which completely open the space of the house to the terrace and the forest.

Installation and utilities:
Owing to applying modern solutions, the building generates low maintenance costs, without the restriction of the comfort of living:
- photovoltaic installation, 15 kW panels,
- ground heat pump Nibe 14 Kw, floor heating and towel drying racks, temperature setting
- water from own well - 4000 l/h,
- biological waste treatment facility,
- the highest class recuperation,
- central air conditioning with distribution of air into rooms,
- antenna installation in each room
- complete alarm installations,
- external monitoring with cameras

Finance:
Sales price: PLN 3 900 000.00

The price includes furniture and furnishing as well a gardening design.
The house is completely furnished and equipped, we also have alternative designs of the interiors. We invite you to a presentation and to purchase this exceptional, luxurious property, where modernity intertwines with tradition, and greenery naturally peeks inside. Get to know and feel the magic of this place. We will be happy to answer all your queries.

Contact,
tel

Offer for exclusivity Milion Plus nieruchomości

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: wolnostojący
Typ własności: własność
Stan domu: luksusowy
Materiał budowlany: cegła
Technologia wykonania: murowana
Elewacja: tynk
Standard: luksusowy
Typ podłogi: gres
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: aluminium
Typ dachu: dachówka
Garaż: wolnostojący
Liczba sypialni: 5
Liczba pokoi: 6
Rok budowy: 2022
Kanalizacja: oczyszczalnia
Ogrzewanie: pompa ciepła
Prąd: jest
Woda: własna
Kominek: tak
Poddasze: tak
Typ balkonu: duży
Typ kuchni: otwarta
Typ łazienki: pokój kąpielowy
Meble: tak
Ochrona: tak
Klimatyzacja: tak
Kształt działki: prostokąt
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: metalowe
Alarm: tak

DANE KONTAKTOWE:
Milion Plus Nieruchomości

LINK DO OFERTY:
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.