Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż funkcjonalny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej około 200 m², położony w malowniczej miejscowości Pcim.

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 400 m² , z pięknie zagospodarowanym ogrodem, licznymi nasadzeniami oraz przestrzenią sprzyjającą wypoczynkowi. Na podjeździe znajdują się dwa miejsca postojowe , z możliwością wykonania dodatkowego zadaszenia.

Dom został rozplanowany na trzech kondygnacjach , dzięki czemu oferuje dużą przestrzeń i wiele możliwości aranżacyjnych. Szczególnym atutem nieruchomości jest możliwość wydzielenia niezależnej przestrzeni mieszkalnej na najwyższej kondygnacji , co sprawia, że dom doskonale sprawdzi się również dla rodziny wielopokoleniowej lub osób poszukujących dodatkowej, niezależnej części mieszkalnej.

PARTER

Na parterze znajduje się funkcjonalna część dzienna, na którą składają się:

przestronna kuchnia z jadalnią 23 m² z bezpośrednim wyjściem do ogrodu
łazienka 4,5 m²
praktyczne pomieszczenie gospodarcze 18,34 m²
spiżarnia 9 m²
schowek pod schodami, idealny do przechowywania obuwia oraz odzieży wierzchniej

Bezpośrednie wyjście z kuchni i jadalni do ogrodu zapewnia wygodne połączenie wnętrza z przestrzenią zewnętrzną.

PIĘTRO

Na pierwszym piętrze znajduje się:

duży salon 30,75m² z wyjściem na balkon
dwie sypialnie 7m2 oraz 14,5 m²
łazienka .4 m²
przedpokój 9,96 m²

Duży balkon oraz usytuowanie domu zapewniają piękny widok na okoliczne, malownicze tereny Pcimia .

II PIĘTRO - NIEZALEŻNA PRZESTRZEŃ MIESZKALNA

Najwyższa kondygnacja została oddzielona od pozostałej części domu zamykanymi drzwiami , dzięki czemu może funkcjonować jako niemal niezależna przestrzeń mieszkalna.

Znajdują się tutaj:

salon z aneksem kuchennym 16m²
dwie sypialnie 12,35 m² oraz 15m²
duża łazienka z wanną 10,30 m²
przedpokój 9,5 m²
wyjście na poddasze do adaptacji, w zależności od potrzeb można tutaj wydzielić nawet dwa dodatkowe pokoje lub stworzyć przestronny open space z dużymi przeszkleniami, który pozwoli w pełni wykorzystać wyjątkowe walory widokowe nieruchomości.

Dodatkowym atutem tej kondygnacji jest osobny piec gazowy dwufunkcyjny , który ogrzewa właśnie tę część domu. Takie rozwiązanie daje mieszkańcom dużą niezależność i pozwala na wygodne wykorzystanie piętra jako osobnego mieszkania.

STANDARD I UTRZYMANIE

Dom jest nieruchomością ekonomiczną w utrzymaniu , m.in. dzięki zamontowanej instalacji fotowoltaicznej rozliczanej na starych zasadach .

Około 10 lat temu wykonano szereg istotnych prac modernizacyjnych , w tym:

wymieniono pokrycie dachowe ,
wymieniono okna ,
wykonano elewację budynku .

Wokół domu znajduje się zadbany i estetycznie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami , który stanowi doskonałe miejsce do odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

dom wolnostojący o powierzchni około 200 m² ,
3 kondygnacje ,
działka 400 m² ,
możliwość funkcjonalnego podziału domu na dwie niezależne przestrzenie mieszkalne ,
osobny piec gazowy dwufunkcyjny dla najwyższej kondygnacji,
5 sypialni łącznie,
3 łazienki ,
dwa miejsca postojowe na posesji,
możliwość wykonania zadaszenia nad podjazdem,
fotowoltaika na korzystnych, starych zasadach rozliczania,
kanalizacja
wymienione okna, dach oraz wykonana elewacja,
pięknie zagospodarowany ogród,
balkony z malowniczym widokiem na okolicę ,
doskonała propozycja dla rodziny wielopokoleniowej lub osób poszukujących domu z dodatkową, niezależną przestrzenią.

Pcim to miejscowość ceniona za malownicze położenie, otoczenie terenów zielonych oraz spokojny charakter, a jednocześnie zapewniająca dogodny dostęp do niezbędnej infrastruktury. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w przestronnym domu z bliskością natury.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Urszula Grecka
tel  

:DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Otoczenie: góry
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: miejska
Internet: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Powierzchnia ogródka [m2]: 400
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: baranek
Powierzchnia użytkowa [m2]: 193
Stan budynku: do zamieszkania
Garaż: jest
Ogrodzenie działki: metalowe
Rok budowy: 1980
Liczba pokoi: 7
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6400
Liczba sypialni: 5
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: płytki
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 3
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Liczba przedpokoi: 3

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Urszula Grecka
 

:DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-081 Kraków
 
:GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
:GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.