Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w miejscowości Pcim.
Nieruchomość wyróżnia się niepowtarzalnym klimatem, charakterystyczną architekturą inspirowaną tradycyjnym budownictwem górskim oraz pięknie zagospodarowaną, zieloną przestrzenią.
Cena 620.000 zł
Metraż Domu 197 m2 powierzchni użytkowej
Powierzchnia Działki 19 arów
Jednym z największych atutów nieruchomości jest wyjątkowa, porośnięta starodrzewem działka. Świerki, modrzewie i sosny tworzą naturalną, zieloną osłonę, skutecznie oddzielając posesję od sąsiedztwa i zapewniając poczucie prywatności. Dojrzałe drzewa nadają ogrodowi szlachetny charakter, zapewniają przyjemny cień w upalne dni, a także przyciągają ptaki, dzięki czemu przestrzeń żyje dźwiękami natury.
Na terenie posesji znajduje się również sad z jabłoniami i winoroślą, który przywołuje atmosferę tradycyjnego, wiejskiego ogrodu. Wydzielono tu miejsce na ognisko idealne na długie wieczory w gronie rodziny i przyjaciół oraz przestrzeń na własne grządki warzywne. To ogród, który daje wiele możliwości: od wypoczynku w cieniu drzew, przez uprawę własnych owoców i warzyw, po wspólne biesiadowanie na świeżym powietrzu.
Dom nawiązuje stylem do tradycyjnej architektury górskiej, czerpiącej z estetyki stylu zakopiańskiego. Drewniane elementy i charakterystyczny charakter bryły nadają mu wyjątkowy wygląd, doskonale wpisujący się w malownicze otoczenie Beskidów.
Dom jest ogólnie funkcjonalny, jednak część pomieszczeń wymaga prac remontowych i odświeżenia.

Opis nieruchomości
Dom o powierzchni użytkowej 197,7 m2 składa się z 5 kondygnacji:
* Piwnica o powierzchni 31,45 m2
- garaż ( 31,45 m2)
- pomieszczenie gospodarcze (11,65 m2)
- pomieszczenie gospodarcze (12,65 m2)
- kotłownia (9,29 m2)
* Parter o powierzchni 64,42m2
- korytarz ( 9,27 m2)
- kuchnia ( 7,60 m2)
- łazienka (4,05 m2)
- toaleta ( 0,82 m2)
- pokój (11,80 m2)
- pokój (19,13 m2)
- pokój ( 11,75 m2)
* Piętro I o powierzchni użytkowej 40,02 m2
- hol (2,77 m2)
- toaleta ( 0,92 m2 )
- salon ( 36,33 m2)
* Piętro II o powierzchni użytkowej 37,70 m2
- pokój (8,93 m2)
- pokój ( 13,23 m2)
- pokój (7,73 m2)
- korytarz ( 2,9 m2)
- łazienka ( 4,9 m2)
*Poddasze o powierzchni 24,11 m2
- pracownia ( 24,11 m2)

Dodatkowe Atuty Nieruchomości:
- budynek wybudowany w latach 80- tych technologią częściowa murowana częściowo drewniana, architektura z górskim charakterem
- działka budowlana o powierzchni 19 ar ogrodzona z brama wjazdową, oznaczona w MPZP (230. MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej)
- dostęp do drogi gminnej - prawnie uregulowany
- piękny duży zielony ogród porośnięty starodrzewem co nadaje wyjątkowy niepowtarzalny charakter tego miejsca
- media: woda z własnej studni głębinowej, kanalizacja gminna, gaz, prąd,
- ogrzewanie gazowe
- instalacja fotowoltaiczna
- piękny duży taras o powierzchni 40 m2 z widokiem na Beskid Wyspowy
- okna drewniane wraz z roletami zewn.
- aby poprawić estetykę, niektóre pomieszczenia wymagają remontu bądź odświeżenia
- salon wyposażony w piękny stylowy kominek
- wnętrza częściowo wykończone drewnianymi panelami co nadaje im ciepły i przytulny klimat, a częściowo powłoka malarska, podłogi w pomieszczeniach wykończone deską naturalna drewniana, płytkami i panelami podłogowymi
- ogród pełen zieleni i naturalnego uroku,
- garaż w bryle budynku z brama garażowa z wejściem do pomieszczen gospodarczych

Lokalizacja:
Pcim to malownicza miejscowość położona w otoczeniu Beskidu Makowskiego i Wyspowego, która zachwyca pięknem krajobrazów, bliskością natury oraz możliwościami aktywnego wypoczynku.
Okolica sprzyja pieszym wędrówkom, wycieczkom rowerowym oraz odkrywaniu mniej zatłoczonych górskich szlaków. W pobliżu znajdują się liczne atrakcje turystyczne i możliwości spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu, w tym stadnina koni, place zabaw, ścieżki rowerowe oraz rzeka, która dodatkowo podkreśla rekreacyjny charakter tej okolicy.
Dużym atutem lokalizacji jest dostęp do pełnej infrastruktury niezbędnej do komfortowego życia. W odległości 1,5 km znajdują się:
- szkoła
- przedszkole,
- kościół,
- sklepy,
- piekarnia,
- restauracja
- galeria handlowa Czarny Lew.
Dzięki temu codzienne obowiązki i zakupy można załatwić sprawnie, bez konieczności dalekich dojazdów.
Lokalizacja zapewnia również wygodne połączenie z większymi ośrodkami miejskimi.
W odległości około 1,5 km znajduje się:
- trasa S7 Zakopianka, umożliwiająca sprawny dojazd zarówno w kierunku:
- Krakowa 40 km
- Myślenic 15 km
- Zakopanego 64 km
Pcim to doskonałe połączenie natury, komfortu i dostępności. To miejsce dla osób, które marzą o życiu w otoczeniu górskich krajobrazów, cenią aktywny styl życia i chcą jednocześnie mieć wszystkie najważniejsze udogodnienia w zasięgu ręki.
Ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację, podczas której najlepiej przekonacie się Państwo o wyjątkowości tego miejsca.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )