Pcim - Przepiękna widokowa działka budowlana 14 arów

Na sprzedaż przepiękna działka budowlana o powierzchni 16 arów, położona w miejscowości Pcim w spokojnej i widokowej części regionu.
To wyjątkowa propozycja dla osób szukających miejsca pod dom w otoczeniu natury, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury i dogodnym dojazdem.

Parametry działki

powierzchnia: 1427 m² (14 arów)
kształt: nieregularny - trapez
wymiary orientacyjne: ok. 29,4 m x 52,8 m (od strony drogi)
teren nachylony (działka widokowa)
w granicy działki znajduje się zadrzewiony wąwóz (Wąwóz może zostać zachowany jako naturalny element krajobrazu i strefa prywatności lub zniwelowany i włączony do powierzchni użytkowej działki.)

Działka w całości objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (213.MN) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca i bliźniacza). Dopuszczalna zabudowa usługowa (m.in. handel, biura, usługi, turystyka).

maksymalna wysokość zabudowy: 10 m 
maksymalna powierzchnia zabudowy: 50%
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%
minimalna powierzchnia działki: 700 m² (dom wolnostojący) lub 400 m² (bliźniak)

Media i dojazd

dojazd drogą asfaltową (droga gminna)
prąd - na działce
gaz - w odległości około 50 m 
kanalizacja - w drodze
woda - studnia

Widok i ukształtowanie terenu

Działka oferuje otwartą, panoramiczną ekspozycję z widokiem na Tatry. Nachylenie terenu umożliwia zaprojektowanie domu z tarasem widokowym lub dużymi przeszkleniami, co pozwala w pełni wykorzystać walory krajobrazowe.
spokojna, zielona okolica
w sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna
kameralny charakter i duża przestrzeń między zabudową
dobre połączenie z Myślenicami oraz Krakowem

Informacje dodatkowe

działka wymaga niwelacji przed budową (grunt gliniasty - stosunkowo łatwy w przygotowaniu)
działka sąsiednia została już przygotowana pod zabudowę
brak osuwisk
brak zagrożenia podtopieniami

Działka stanowi bardzo atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w spokojnej, zielonej lokalizacji z widokiem na góry, przy jednoczesnym dostępie do mediów i dobrej komunikacji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na bezpłatną prezentację tej wyjątkowej działki.
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewniają bezpieczny przebieg transakcji.

Spotkanie jest bezpłatne po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.

Możliwość zakupu dwóch działek 7392/4 i 7392/3

Kontakt: Anna Garlicka-Dubas
Tel:  
Mail:  

Geoportal ID 120904_2.0001.7392/3
:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: na działce
Gaz: w ulicy
Woda: studnia
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: góry
Kanalizacja: w ulicy
Komunikacja publ.: miejska, bus, autobus podmiejski, autobus miejski, PKS, komunikacja podmiejska
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1400
Odl. do sklepu [m]: 1100
Odl. do szkoły [m]: 2200
Odl. do przedszkola [m]: 800
Wymiary działki [m]: 29x52
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: pochyła
Kształt działki: trapez
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Anna Garlicka - Dubas
 

:DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków